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外壁補修工事

外壁の落下により思わぬ事故が発生し、社会的な責任も問われる場合も。定期的な点検と補修が必要です。

外壁補修工事とは、マンションやオフィスビルなどの建物に発生するひび割れ(クラック)、鉄筋の膨張による爆裂(欠損)、外壁タイルの浮きや剥離などを、さまざまな工法で補修・改修する工事です。

タイルや塗装などの仕上げ材は、美観だけでなく、建物の構造体(コンクリートや鉄骨)を雨や外気から守る役割も果たしています。タイルのひび割れや目地の劣化、塗装の剥がれを放置すると、建物の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。

また、劣化が進むと外壁からコンクリート片やタイルが落下する危険性もあるため、定期的な点検と、必要に応じた補修が重要です。

建物を安全・美しく・快適に保つためにも、計画的な外壁修繕をおすすめします。

外壁の落下により思わぬ事故が発生し、社会的な責任も問われる場合も。定期的な点検と補修が必要です。

外壁補修工事とは、マンションやオフィスビルなどの建物に発生するひび割れ(クラック)、鉄筋の膨張による爆裂(欠損)、外壁タイルの浮きや剥離などを、さまざまな工法で補修・改修する工事です。

タイルや塗装などの仕上げ材は、美観だけでなく、建物の構造体(コンクリートや鉄骨)を雨や外気から守る役割も果たしています。タイルのひび割れや目地の劣化、塗装の剥がれを放置すると、建物の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。

また、劣化が進むと外壁からコンクリート片やタイルが落下する危険性もあるため、定期的な点検と、必要に応じた補修が重要です。

建物を安全・美しく・快適に保つためにも、計画的な外壁修繕をおすすめします。

建物の状態に応じた、最適な補修工法をご提案

外壁の劣化や損傷は、その原因や症状によって適した補修方法が異なります。利川工業では、現場の状態を丁寧に調査し、それぞれに最適な工法を選定・ご提案いたします。

補修種類補修方法
浮き部の補修アンカーピンニング工法、モルタル塗替え・タイル張替え工法 など
ひび割れ補修エポキシ樹脂注入工法、Uカット充てん工法、シリンダー工法
欠損部補修欠損部埋戻し工法(ポリマーセメントモルタル、エポキシ樹脂モルタル)
鉄部の塗替え高耐侯塗料(ウレタン樹脂)、環境対応型塗料 など
外壁タイル剥落防止カーボピンネット工法、エバーガードSG工法、アクアバインド工法 など

建物の状態に応じた、
最適な補修工法をご提案

外壁の劣化や損傷は、その原因や症状によって適した補修方法が異なります。利川工業では、現場の状態を丁寧に調査し、それぞれに最適な工法を選定・ご提案いたします。

補修種類補修方法
浮き部の補修アンカーピンニング工法、モルタル塗替え・タイル張替え工法 など
ひび割れ補修エポキシ樹脂注入工法、Uカット充てん工法、シリンダー工法
欠損部補修欠損部埋戻し工法(ポリマーセメントモルタル、エポキシ樹脂モルタル)
鉄部の塗替え高耐侯塗料(ウレタン樹脂)、環境対応型塗料 など
外壁タイル剥落防止カーボピンネット工法、エバーガードSG工法、アクアバインド工法 など

ボンドカーボピンネット工法は、外壁タイル・モルタルのはく落を防止し、補強するシステムです。

繊維ネットと炭素繊維配合ポリマーセメント材で壁面を補強・一体化し、さらにステンレスアンカーピンで躯体に強固に固定することで、仕上げ材の剥離を防止するとともに、新規仕上げとして各種塗装はもちろんタイル貼りも可能な下地を提供します。

下地表面処理

プライマー塗布

中塗り後VMネット貼付け

アンカーピン固着・ドリル穿孔

アンカーピン固着・樹脂注入

中塗り(2回目)

仕上げ塗り

エバーガードSG工法とは、特殊専用アンカーにてタイル・モルタル層を躯体に固定し、特殊繊維によって塗膜強度を高めた透明度の高いアクリル樹脂にてタイル面を被覆することで、既存タイルの意匠性を維持しながら、剥落を防止する工法です。

外壁の外観保持の観点において従来のどの工法も上回ります。既存タイルの意匠を残す外壁改修工法として、色調保持型タイル剥落防止工法エバーガードが最適です。

穿孔

アンカー打ち込み

EGプライマーT塗布

主材エバーガードSG塗布(1層目)

主材エバーガードSG塗布(2層目)

主材エバーガードSG塗布(3層目)

EGトップSG塗布(1層目)

EGトップSG塗布(2層目)

完成

シーリング工事とは、窓・ドアまわりの隙間やタイル目地といった外壁のつなぎ目などをつないで、埋め合わせるために、防水性(ゴム系)のシーリング材を充填する工事です。ただ単に防水という機能を持っていればよいというだけでなく、温度や湿度の変化による、建築物の伸び縮みにも柔軟に対応しなければなりません。目立たない工事ですが、建物の寿命を延ばすためには必要不可欠な工事になります。

シーリング材は年数を経ることで風雨にさらされ、劣化・硬化・亀裂などが生じ、建物を漏水から守る機能が薄れ、建物内部に水 がしみ込み始めます。そこから建物本体の劣化が加速され建物の寿命を著しく損なう結果になります。また見た目も悪くなり建物の美観を損ねてしまいます。一般的なシーリングの耐久年数が7年~10年程度といわれています。定期的に点検しシーリング箇所の打ち替え・打ち増しをして防水効果を維持する必要があります。

補修種類補修方法
シーリングポリウレタン系シーリング、変成シリコン系シーリング、ポリサルファイド系シーリングシリコーン

施工前

古い目地の除去

除去後の清掃

テープ養生

シーリング材の打ち直し

ヘラで整える

完成

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